Glossaire
Définitions des termes utilisés dans Lumos et dans la pratique de l’inspection en bâtiment au Québec. Les définitions courtes pointent vers le chapitre où le concept est traité en détail.
A
Antécédents (du projet) Historique des modifications, des partages et des actions effectuées sur un projet. Visible dans la fiche projet, utile en cas de litige ou de revue.
Archive (projet archivé) État d’un projet retiré de la vue active mais conservé dans Lumos. Les projets archivés n’apparaissent pas dans le calendrier par défaut. Voir Gestion de vos projets.
B
Banque d’inspections Réserve d’inspections disponibles sur un compte Starter. Chaque inspection consomme un crédit dès sa création. Recharge possible par achats à l’unité (1, 5 ou 10) ou en passant au plan Illimité. Voir Forfaits et tarification.
Banque de constats Bibliothèque de constats réutilisables — système (fournie par Lumos) ou personnelle. Permet d’insérer un constat documenté en quelques secondes plutôt que de le rédiger de zéro. Voir Banque de constats.
BNQ (Bureau de normalisation du Québec) Organisme qui édite la norme BNQ 3009 encadrant l’inspection préachat de bâtiments d’habitation. Lumos fournit un gabarit de rapport conforme par défaut. Voir Conformité BNQ.
Brouillon Statut d’un projet créé mais pas encore lancé en inspection. Le projet n’a pas encore consommé de crédit dans la banque d’inspections.
C
Constat (narrative) Observation documentée par l’inspecteur sur un élément du bâtiment : description du défaut, sévérité, recommandation, photos. Élément central du rapport. Voir Éditeur d’inspection.
Convention de service Contrat entre l’inspecteur et le requérant qui formalise le mandat. Lumos en propose une version standard, modifiable. Doit être signée avant le début de l’inspection. Voir Contrats et conventions.
E
En cours Statut d’un projet dont l’inspection a été lancée et est en saisie ou en production de rapport.
F
Fiche projet
Page centrale d’un projet dans Lumos. Réunit la convention de service, la soumission, les pièces jointes, l’historique, l’inspection elle-même. URL : /projects/<uuid>.
Forfait Illimité (Unlimited) Plan d’abonnement mensuel ou annuel qui donne accès à un nombre illimité d’inspections. Voir Forfaits et tarification.
Forfait Starter Plan par défaut à la création d’un compte. 3 inspections gratuites, puis achat à l’unité. Pas d’engagement.
Forfait Étudiant Accès Pro gratuit pour les étudiants inscrits à un AEC en inspection du bâtiment. Inscription en libre-service ; gratuit jusqu’à 2 mois après la fin de la formation. Voir Forfait étudiant.
G
Gabarit de rapport (Report Template) Squelette de rapport personnalisable : sections du bâtiment, sous-sections, sévérités par défaut. Lumos fournit le gabarit BNQ par défaut, clonable et modifiable. Voir Gabarit de rapport.
I
Inspecteur Utilisateur principal de Lumos. Professionnel qui réalise les inspections et produit les rapports. Sur un compte d’équipe, l’inspecteur principal (propriétaire du compte) peut inviter d’autres inspecteurs sur des sièges supplémentaires.
Inspection Acte professionnel de visite et d’évaluation d’un bâtiment. Dans Lumos, une inspection est rattachée à un projet et consomme un crédit dans la banque d’inspections (ou est gratuite sur un compte Illimité).
L
Lumos Capture Application mobile native (iOS / Android) dédiée à la capture sur le terrain : photos, dictée vocale, annotations rapides synchronisées avec l’éditeur web. Voir Capture sur le terrain.
M
Mandat Cadre du travail confié par le requérant à l’inspecteur. Formalisé par la convention de service et la soumission. Voir Préparation du mandat.
P
Partagée Statut d’un projet dont le rapport a été livré au requérant.
Pré-achat (inspection préachat) Type d’inspection le plus courant : avant l’achat d’une propriété, à la demande de l’acheteur. Encadré par la norme BNQ 3009.
Pré-réception Inspection effectuée avant la réception d’un bâtiment neuf, pour identifier les éléments à corriger par le constructeur avant la livraison finale.
Projet Conteneur principal dans Lumos. Un projet regroupe : la convention de service, la soumission, l’inspection, le rapport, les pièces jointes, l’historique. Pas appelé « Dossier » dans l’interface. Voir Gestion de vos projets.
R
Rapport (rapport d’inspection) Document final livré au requérant. Produit à partir des constats saisis dans l’éditeur, formaté selon le gabarit choisi. Disponible en PDF et en version web interactive. Voir Livraison au requérant.
Requérant Personne qui mandate l’inspecteur pour réaliser l’inspection — typiquement l’acheteur dans un préachat. Terme retenu par Lumos (cohérent avec la norme BNQ), de préférence à « client » ou « acheteur ».
S
Sévérité Niveau d’attention qu’un constat appelle. Le gabarit BNQ par défaut comporte 7 niveaux. Personnalisable dans l’éditeur de gabarit. Voir Gabarit de rapport.
Section / sous-section du bâtiment Découpage hiérarchique du rapport (ex. Toiture > Couverture > Bardeaux d’asphalte). Lumos parle de « sections et sous-sections du bâtiment » — la norme BNQ n’impose pas de nomenclature précise.
Siège (team seat) Place attribuée à un inspecteur sur un compte d’équipe Illimité. Le propriétaire occupe un siège inclus ; chaque siège supplémentaire est facturé. Voir Équipe.
Soumission Devis envoyé au requérant avant la signature de la convention. Dans Lumos, intégrée à la fiche projet. Voir Préparation du mandat.
Stripe Fournisseur de paiement utilisé par Lumos. Toute la gestion fine de la facturation (cartes, factures, modes de paiement) passe par le portail Stripe. Voir Gérer votre abonnement.
T
Trajet du jour Fonction du calendrier qui calcule l’itinéraire complet d’une journée (base d’attache → arrêts → retour) et l’exporte vers Google Maps, Plans (Apple) ou Waze. Voir Trajet du jour.
Type d’affichage (surface) Comment une fonctionnalité est rendue selon le contexte : Web (desktop), Web Mobile (navigateur sur téléphone), Lumos Capture (app native iOS/Android). Toutes les pages d’aide indiquent les types d’affichage où la fonctionnalité existe.